Az Építési Napló Podcast vendége, Török Ádám is találkozott ezzel a jelenséggel balatoni házának felújítása során.
„Amikor el akarom adni a házamat és felhívnak, mert látták a hirdetést, öt hölgyből kettő ha meghallja, hogy vályog, már teszi is le a telefont.
Pedig a legjobb a vályog, mert nyáron olyan hűvös.”
Egy jó házat nem az építőanyag, hanem a kivitelezés minősége határoz meg
Természetesen a téglából épült családi házaknak megvannak az előnyeik. Tartósak, jól ismert technológiával készülnek, és a magyar ingatlanpiacon hagyományosan magas a presztízsük. Ez azonban nem jelenti azt, hogy minden más építési mód rosszabb lenne.
A vályogházak például évszázadok óta bizonyítanak. Természetes anyaguk kiválóan szabályozza a páratartalmat, nagy tömegük miatt lassan melegszenek fel, így a nyári hőségben kellemes belső klímát biztosítanak. Megfelelő felújítás és vízszigetelés mellett hosszú élettartamú, energiatakarékos otthonok lehetnek.
Ugyanez igaz a korszerű könnyűszerkezetes épületekre is. A mai technológia már teljesen más szintet képvisel, mint néhány évtizeddel ezelőtt. A több rétegű falszerkezetek kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek, az építési idő rövidebb, a fenntartási költség pedig sok esetben kedvezőbb lehet, mint egy hagyományos falazott háznál.
A moduláris és mobilházak szintén egyre komolyabb alternatívát jelentenek. Modern gépészettel, korszerű nyílászárókkal és megfelelő szigeteléssel már nem csupán hétvégi nyaralók, hanem teljes értékű lakóépületek is lehetnek.
Érdemes a tényeket nézni
A legtöbb szakember egyetért abban, hogy ingatlanvásárláskor nem csak az a legfontosabb kérdés, miből épült a ház, hanem az is, hogy milyen állapotban van.
Hiába készült egy épület téglából, ha a tető beázik, a gépészet elavult, a villamos hálózat cserére szorul, vagy az alapozás problémás. Ugyanakkor egy gondosan karbantartott vályogház vagy korszerű könnyűszerkezetes épület évtizedeken keresztül kényelmes és biztonságos otthont nyújthat.
„Az utóbbi húsz évben olyan korszerűsítések voltak a mobilházak területén, hogy ma már nem egy Istentől elrugaszkodott dolog, hogyha valaki egy könnyűszerkezetes vagy mobilházat vásárol, illetve épít.” – Mondta Kovács Tamás műsorvezető az Építési Napló Podcast legújabb epizódjában.
Ez a szemlélet egyre inkább megjelenik Európa számos országában is, ahol a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a gyors kivitelezés legalább olyan fontos szempont, mint maga az építőanyag.
Az otthon értékét végül nem a falak anyaga adja
Lehet, hogy egy százéves vályogház nyáron kellemesebb klímát biztosít, mint egy rosszul szigetelt téglaház, miközben egy modern könnyűszerkezetes otthon energiafogyasztása messze kedvezőbb lehet egy hagyományos épületénél.
A valóban jó befektetés tehát nem feltétlenül az, amelyik téglából épült, hanem az, amelyik megfelelő műszaki állapotban van, és hosszú távon is biztonságos, fenntartható és élhető otthont kínál tulajdonosának. Talán itt az ideje, hogy az előítéletek helyett egyre többen a szakmai szempontok alapján hozzák meg ezt az életre szóló döntést.
